7月15日，国家统计局发布房地产市场环境 数据。
从1―6月份的数据来看，天下 新居 贩卖 面积和贩卖 额、房企到位资金、房屋新开工面积等多指标同比降幅均有所收窄。此中 ，天下 新居 贩卖 面积、贩卖 额降幅分别收窄1.3个百分点、2.9个百分点；房企到位资金降幅已经连续 3个月收窄，房屋新开工面积连续 4个月降幅收窄。
值得留意 的是，1―6月份，天下 房地产开辟 投资累计降幅没再继承 扩大，本年 以来累计降幅初次 持平。
业内人士预计，下半年“稳市场”“去库存”政策有望继承 落地落实，随着各项办法 积极显效以及高基数效应的显着 减弱 ，下半年新居 贩卖 规模下行态势有望进一步放缓，核心 都会 市场活泼 度或将有所修复。
商品房贩卖 同比降幅显着 收窄
国家统计局的数据表现 ，1―6月份，新建商品房贩卖 面积47916万平方米，同比降落 19%，此中 ，住宅贩卖 面积同比降落 21.9%；新建商品房贩卖 额47133亿元，同比降落 25.0%，此中 ，住宅贩卖 额同比降落 26.9%。
值得留意 的是，1―6月份，新建商品房贩卖 面积聚 计降幅较1―5月收窄了1.3个百分点，新建商品房贩卖 额累计降幅较1―5月收窄了2.9个百分点。
易居研究院研究总监严跃进以为 ，商品房贩卖 降幅收窄充实 阐明 ，随着5月17日多部分 一系列房地产政策的推动，房地产市场企稳复苏态势较为显着 ，各地尤其是多数 会 近期市场买卖 业务 总体活泼 。
中指研究院市场研究总监陈文静 也表现 ，随着各项政策渐渐 显效及房企加大促销力度等，房地产市场活泼 度边际改善，部分 核心 都会 市场出现好转。1―6月，天下 新建商品房贩卖 额、贩卖 面积同比降幅均收窄；6月单月，在客岁 同期高基数效应减弱 下，贩卖 面积和贩卖 额同比降幅收窄至15%以内。当前在“以价换量”以及政策显效下，重点都会 二手房市场活泼 度保持在较高程度 ，新居 市场活泼 度亦出现肯定 边际改善。
陈文静 预计，下半年“稳市场”“去库存”政策有望继承 落地落实，随着各项办法 积极显效以及高基数效应的显着 减弱 ，下半年新居 贩卖 规模下行态势有望进一步放缓，核心 都会 市场活泼 度或将有所修复。
房企到位资金连续 3个月降幅收窄
从房企到位资金环境 看，国家统计局的数据表现 ，1―6月份，房地产开辟 企业到位资金53538亿元，同比降落 22.6%。此中 ，国内贷款8207亿元，同比降落 6.6%；利用 外资13亿元，同比降落 51.7%；自筹资金18862亿元，同比降落 9.1%；定金及预收款15999亿元，同比降落 34.1%；个人按揭贷款7749亿元，同比降落 37.7%。
值得留意 的是，房企到位资金累计同比降幅较1―5月收窄了1.7个百分点，已经连续 3个月收窄。
本年 以来，羁系 部分 对房企融资力度连续 加大。7月3日至4日，金融羁系 总局局长李云泽夸大 ，要进一步发挥都会 房地产融资和谐 机制作用，同心 协力打好商品住房项目保交房攻坚战。要对峙 因城施策，以都会 为主体、以项目为中心 ，分门别类采取 有效 步伐 ，尽力 推进在建已售难交付商品房项目处理 。要等量齐观 支持差别 全部 制房地产企业符合要求的合规项目，切实保障购房人合法 权益，提振房地产市场信心。
别的 ，证券时报记者最新相识 到，自6月初人民银行创设保障性住房再贷款，助力楼市去库存以来，金融机构已经发放了近250亿元租赁住房贷款，央行已考核 发放再贷款资金高出 120亿元，如今 来看后续贷款投放有望进一步加快 。
陈文静 以为 ，短期各地有望加快 推进去库存办法 落地，有助于为企业提供更多资金支持，资助 企业解困，同时进一步助力房地产开辟 投资边际改善。
房地产开辟 投资累计降幅持平
从房地产开辟 投资完成环境 看，国家统计局的数据表现 ，1―6月份，天下 房地产开辟 投资52529亿元，同比降落 10.1%；房屋施工面积696818万平方米，同比降落 12.0%；房屋新开工面积38023万平方米，同比降落 23.7%；房屋竣工面积26519万平方米，同比降落 21.8%。
值得留意 的是，天下 房地产开辟 投资累计降幅没有继承 扩大，本年 以来累计降幅初次 持平。同时，房屋新开工面积已经连续 4个月降幅收窄。
严跃进以为 ，开辟 投资和新开工指标总体跌幅有收窄态势，阐明 企业投资源 领 处于规复 的调解 过程中。
国家统计局消息 发言人7月15日表现 ，各地区 各部分 顺应 房地产市场供求关系发生庞大 变革 的新形势，因城施策，积极调解 优化房地产政策，踏实 做好保交房工作，支持刚性和改善性住房需求，政策效应渐渐 开释 ，市场活泼 度有所提拔 。同时，保障性住房建立 、“平急两用”公共底子 办法 建立 、城中村改造等“三大工程”积极推进，有利于构建房地产市场发展新模式，也为投资扩张增加 了动力。上半年，房地产“三大工程”拉动房地产开辟 投资0.9个百分点。
陈文静 也以为 ，房地产项目融资“白名单”政策及“去库存”工作加快 推进，有助于低落 企业策划 压力，或对房地产开辟 投资形成肯定 支持 。
